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武漢對疫情期間房產稅、城鎮土地使用稅進行困難減免

2020年04月27日

4月23日,國家稅務總局武漢市稅務局財產和行為稅處在其官微發布,關于《國家稅務總局武漢市稅務局關于貫徹落實新型冠狀病毒肺炎疫情期間房產稅、城鎮土地使用稅困難減免有關事項的公告》的政策解讀。

首先,《公告》明確了減免對象及類型。根據新冠肺炎疫情影響程度的不同,可分為:(一)對因疫情影響停產停業的納稅人,可申請減免2020年第一季度自用的房產稅和城鎮土地使用稅;(二)對商貿流通在營保供企業和物業服務企業的納稅人,可申請減免2020年第一、二季度自用的房產稅和城鎮土地使用稅;(三)對被政府征用用于防疫用途的自有房產土地的納稅人,可申請減免2020年第一、二季度自用的房產稅和城鎮土地使用稅;(四)對損失較大的困難行業納稅人,可申請減免2020年第一、二季度自用的房產稅、城鎮土地使用稅。

此外,《公告》還鼓勵出租方減免租金。鼓勵大型商務樓宇、商場、市場和產業園區等各類單位和個人,在疫情期間為中小微企業和個體工商戶減免租金,根據租金減免額度,可申請減免該租金對應的2020年度房產稅、城鎮土地使用稅。未用于出租或未減免租金對應的房產土地,不在《公告》第五條減免范圍之類。總體上,減免租金越多,減免的稅款越多。

最后,《公告》簡化了辦稅流程。為切實減輕納稅人負擔,納稅人對享受本公告第一、二、三、四、五條規定的困難減免,可通過“網上申請,即時核準,后續核查”的簡易辦稅流程辦理。

《公告》的實施時間追溯到自2020年1月1日,《公告》發布前已繳納的應予減征免征的稅款,納稅人可以按規定程序向主管稅務機關申請退抵稅。